浙江大学大学研修项目

浙江大学房地产高级研修班

课程编号:202783

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核心提示:浙大国际房地产课程在参照高端培训班的设置和教学模式的基础上,兼顾房地产领域的专业技术和经营管理特点,聘请浙江大学及清华大学、同济大学等国内一流的专家学者,以专题讲座、专业课程、学术研讨为主要方式,重点了解涉及房地产投资与经营的一系列重大决策内容。

课程特色 课程大纲 课程主讲 课程对象
课程特色:

                     浙江大学房地产高级研修班

    【项目定位】

    

    受全球经济放缓、新冠肺炎疫情、投资需求拉动不足等外部环境不确定性因素影响,国内经济下行压力仍然不小。房地产行业是中国重要的支柱和民生产业,发展态势关系整个国民经济的稳定发展和金融安全。随着调控的进行,中国的房地产市场进入了一个前所未有的转型时代。经济社会形势和政策环境日趋复杂,只有掌握敏锐的市场阅读力、深刻的行业洞察力、果断的战略决策力、坚定高效的执行力以及全链条资源整合与创新能力才能生存,并实现新一阶段的跨越发展!如何整合优化、提升竞争力,凭借自身的优秀在行业重组中脱颖而出。

    浙江大学房地产高级研修班是浙江大学针对房地产企业中高层推出的高端培训项目,旨在全面提升房地产企业决策者和高层管理人员的综合素质与能力,以房地产投资开发的业务流程为主线,从宏观到微观、从战略到运营、从设计到营销、从理论到实践,系统学习房地产行业核心专业知识、最新理念及运作方式,构建房地产企业科学的经营管理模式,推动中国房地产行业的健康发展。

    【项目价值】
    构建充满活力的房地产同学网络
    浙江大学房地产高级研修班历经19 年 37期,目前已形成了长三角地区为主的 3000 多位房地产企业高管组成的学员网络。学员或拥有土地储备,或拥有雄厚资本,或拥有专业的能力,借助学员交流平台,加深合作,拓展无限可能!
权威、专业的师资阵容,与国内一流的房地产专家,面对面、零距离交流国内标杆企业高管、房地产行业权威专家、教授联合执教,充分保证了教学质量和学习效果,学员可以直接与专家面对面交流,让学员受益非浅。

    针对性、系统性的专业课程,全面提升学员的项目运营能力
    采取模块式课程设计,极具针对性和系统性,讲授新的房地产形势下中国房地产企业高层管理者所必需的核心专业知识,是对学员宏观分析、战略决策能力、房地产开发、项目运营、资本运作、人力资源等方面的高水平锻造和提升。

    实战性的教学模式,使学员切实做到融会贯通,学以致用
    现已成功举办 37 期,形成了成熟完善的教学管理与服务体系。充分考虑学员的实际学习需求,广泛采取互动式案例教学,选取行业经典案例进行实战分析、模拟与讨论,注重老师与学员、学员与学员之间的互动交流,使学员切实做到融会贯通,学以致用。创新性地引入“1.5+0.5”沉浸式教学模式,与房地产及上下游企业建立链接,开展深度学习。

    【颁发证书】完成规定课程后,颁发浙江大学高级研修班证书。

课程大纲:

宏观形势与行业分析战略决策

模块

◆中国房地产市场的发展历程 
◆当前中国房地产业宏观形势及政策分析

◆未来行业走势及企业发展对策 
◆国际房地产市场发展与周期循环

◆房地产企业战略管理 
◆房地产开发投资决策分析

市场研究与投资分析

模块

◆市场研究的内容与方法 
◆房地产选址研究 
◆开发模式与用地评价

◆房地产土地储备与开发 
◆土地竟购实务操作 
◆项目投资分析与决策

房地产企业内部管理

模块

◆房地产企业制度流程体系建设 
◆房地产组织管控模式与组织结构设计

◆房地产全面全程计划运营管理 
◆房地产多项目、异地项目开发运营管理

◆房地产内部控制与卓越流程管理 
◆房地产企业风险管理

◆房地产企业转型、创新与专业化提升

房地产整体规划与设计

模块

◆项目总体规划            
◆房产项目定位与产品设计        
◆房产产品类型与策划要点

◆客户分类及需求特征      
◆市场需求与户型设计            
◆房地产建筑美学应用

◆住宅、别墅、写字楼、商业建筑、酒店、旅游房产的设计理念及规划

◆社区整体规划            
◆样板区的美学研究及规划

景观规划与建筑

模块

◆建筑思想与人文景观设计 
◆ 现代建筑设计与人居环境

◆东西方园林景观的特征及设计手法 
◆以适量的景观投入赚取最大的边际利润

◆景观营造对售房的支持点的创造 
◆系统化、全过程的营造理念ESPC、RESPC

◆天人合一的居住环态 
◆易经与建筑

房地产项目工程管理

模块

◆项目的流程设计与管理 
◆工程招投标组织的过程与要点

◆工程成本估算与合约管理 
◆工程造价与控制 
◆工程进度管理

◆工程质量管理 
◆菜单式装修及精装修的组织与管理

房地产全程营销策划

模块

◆市场竞争战略 
◆房地产营销全案策划 
◆房地产行业的整合营销

◆房地产广告策略制定与执行 
◆房地产概念传播与品牌塑造

◆房地产销售流程与业绩提升 
◆高绩效销售团队的组织与管理

◆卓越的客户服务与客户关系营销 
◆危机公关与媒体关系管理

商业地产项目运营

模块

◆商业地产的投资预测与价值分析 
◆商业地产前期论证与全案策划

◆商业业态定位和布局调整 
◆商业地产的全程代理销售与招商策略

房地产成本控制

与全面预算管理

模块

◆房地产开发全过程、全成本管理 ◆构筑完整、全面的成本控制业务平台

◆成本目标管理 
◆招标、采购、与合约管理 
◆全面预算管理体系建立

房地产财务管理

与税务筹划、法律

模块

◆房地产企业财务管理 
◆现金流管理和风险控制

◆最新房地产财税政策解读 
◆房地产税务筹划方法技巧及合理避税

◆最优纳税筹划方案设计及案例分析 
◆房地产行业法律风险防范与规避

房地产融资与资本运作

模块

◆项目投资分析与投资决策 
◆资金规划与资本结构

◆融资渠道、融资方式与融资决策 
◆房地产资本运作
◆国内外上市(IPO)

◆房地产信托与资产证券化 
◆国内私募基金与国外产业投资基金

物业管理与客户关系管理

模块

◆物业管理规划设计与物业价值的提升 
◆会所的设计、经营与管理

◆物业管理公司与开发商的战略合作 
◆卓越的客户关系管理

海外考察研修

模块

组织同学们到海外考察国际房地产市场,学习国际先进的房地产理念与经验,根据同学们的要求到美国、西欧、新加坡、香港、台湾、深圳、广州等地考察学习,并到海外著名高校进行短期进修学习,海外合作院校为美国哈佛大学、美国西北大学、新加坡国立大学、香港大学、台湾成功大学、台湾清华大学等著名院校。

“房地产行业论坛与专题讲座”

模块

◆企业家论坛:邀请国内知名房地产业企业家、著名策划家、房地产企业高层职业经理人谈房地产经营管理中的成功经验、失败教训。

◆管理沙龙:不定时开展同学之间的班级活动、管理沙龙、实地楼盘考察,加强同学间的联系,建立深厚的同学友谊和人脉关系资源。

课程主讲:

【部分师资阵容】



历经19年37期3000多位学员,先后300多位地产业界实战名师,整合了国内最强大的、权威的、专业的师资阵容,师资来源于四个方面:
国家住建部、中国房地产协会、中国房地产及住宅研究会等政府行业主管部门领导;
浙大、清华、北大等国内名校具有丰富 EMBA、房地产总裁班教学经验的专家教授;
万科、龙湖、金地、中海、绿城、融创、万达等国内著名标杆房地产企业高管;
国际建筑设计机构、房地产营销策划机构、房地产管理顾问公司等房地产行业专家。  

谢家瑾  住房和城乡建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长
顾云昌  教授级高级城市规划师,中国房地产及住宅研究会副会长
李 忠 国际房产全程营销策划专家,华高莱斯执行董事
贾生华  浙江大学管理学院教授、浙江大学房地产研究中心主任
戴亦一 厦门大学管理学院教授、博士生导师、厦门大学金圆研究院理事长
孟晓苏 原中房集团董事长、现中房集团理事长、房地产协会副会长
褚良才  浙江大学教育学院教授,浙江大学周易文化与孙子兵法研究学者
董 藩 北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任
庄惟敏 著名建筑师,清华大学建筑设计研究院院长、教授,国家一级注册建筑师 
孙克放 建设部住宅产业促进中心副总工程师,国家一级注册建筑师
王守清 清华大学建设管理系暨清华大学国际工程项目管理研究院教授、博导、副院长
陈恒六 融创中国副总裁、杭州区域公司董事长
徐 雷 浙江大学建筑设计及其理论研究所所长、教授、博导
曾章伟  浙江大学继续教育特约教师,浙江财经大学法学院副教授、硕士生导师
梁士毅 上海现代建筑设计集团高级工程师,住建部监理和项目管理战略发展专家委员会专家
戴戈缨 英国皇家特许造价师,美国项目管理协会PMP
鲁炳全 中国人民大学房地产研究中心特聘教授、商业地产专家委员会主任委员
高 志 加拿大宝佳国际建筑设计集团驻华首席代表,北京大学城市规划与发展研究所所长
刘显才 九龙地产营销商学院院长
彭 波 万科东海岸项目设计负责人
周 川 龙湖地产集团的城市公司工程总、运营项目总监
鞠晓威 绿城服务集团副总裁,绿升服务董事总经理
朱 逸 商业购物中心运营专家,曾服务于万达集团、金鹰国际购物中心等 
张晶垚 上海摄魂文化传媒有限公司副总经理
袁  艺  深圳市杰地管理咨询有限公司总经理

课程对象:

房地产开发企业、房地产投资公司、金融机构、规划设计、房产营销策划、咨询中介、建筑装饰、物业管理等房地产产业链相关领域的董事长、总裁、正副总经理等高级管理人员;

房地产相关管理、土地管理、城市与区域规划、建设管理等单位中高层管理者。


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